Am scris acest post, ca răspuns la un articol am citit numit Vânzări scurt - ceea ce sunt, nu vă spun-am găsit timp ce naviga pe Internet de altă zi. Obiectiv post a lui principal este de a mitul separat de realitate pe următoarele subiecte: Pret, Broker Pret Opţiuni (BPOS), si motivare / aşteptarea cumpărătorului.
Informaţii în acest post este foarte bun. Aş recomanda, de asemenea, agenţii imobiliari, cât şi investitorilor să ia în considerare strategia de cumpărătorului de ieşire pentru proprietate înainte de a face oferte. Există proprietăţi care se pretează la vânzare de succes scurt şi proprietăţi care nu fac. În calitate de principal în peste 100 de tranzacţii, am prefera să lucreze cu vânzătorii în cazul în care există o prima şi a doua (şi chiar şi un credit ipotecar terţe). Secunde şi treimi au tendinţa de a obţine înlăturat în cazul în care o proprietate merge pana la blocare a pieţei sau de vânzare Sheriff. Ei ştiu acest lucru şi va avea, de obicei reduceri foarte abrupte întrucât, titularul prima ipoteca este în poziţia cea mai sigură şi, în consecinţă poziţia de cel puţin flexibil. Asta a spus, prin actualizarea secunde şi treimi posibil să nu aveţi chiar a face cu primul cumpărătorul dvs. pentru a obţine un preţ satisfăcător.
În ceea ce priveşte BPO lui l-am avut succes în a solicita un al doilea / BPO de interior. În cazul în care afacerea este destul de puternic, eu pot oferi chiar să plătească pentru el. Cautam case, care va fi dificil pentru bănci de a vinde, fie din cauza daune structurale, probleme într-un cartier ca escaladare a criminalităţii sau de perspectiva de a locale de probleme economice, cum ar fi inchideri de plante sau a altor factori care afectează ocuparea forţei de muncă. Scriitorului observaţia că mitigator pierdere (rep banca) este clueless despre piaţă în cazul în care este situată proprietatea nu ar putea fi mai corect asa ca ne place sa picteze o imagine cât mai clar posibil şi să le furnizeze puncte comp, articole, şi zile pe piaţă, astfel cum un punct de pornire. Apoi, îmi place să-i întrebi întrebare ... Dacă finaliza acţiunea de blocare a pieţei, să ia înapoi de proprietate, sigur că, repararea şi ea să-l menţină pentru următoarele 6 luni, ce credeţi că compania dumneavoastra va netă efectiv (mai ales atunci când se analizează impactul de cerinţa de împrumut pierderi rezervă)? Acest lucru poate ajuta la dezvoltarea creditor inapoi la realitate. Dacă nu, putem cumpara întotdeauna ca un Reo!
Vrei să ştii mai multe despre vanzari de scurtă? Verifică acest articol am găsit pe Internet.
Cum să cumpăraţi o vânzare scurt
Ca implicit împrumuturi, băncile devin mult mai dispuşi să-şi vândă proprietăţile pentru a investitorilor pentru mai puţin de ceea ce este necesar pentru a satisface împrumutului. În unele cazuri, băncile vor lasa o proprietate de energie pentru 50% din valoare.
Postat în de lucru cu vânzătorii
Acest post a fost scris de Augie pe 25 noiembrie 2008
