מציאת עורך דין מקרקעין יכול להיות אתגר עבור המשקיע החדש. אם אתה רציני על העסק הזה אז הקבוצה שלך צריכה עורך דין שמבין החוק הנדל"ן. מקדמה המשפחה הישנה פשוט לא לחתוך אותו. דיברתי עם עורכי דין רבים מצאו כי רוב הם עצמם לא משקיעים בנדל"ן, ואינם מכירים עם השקעות בנדל"ן יצירתי. אני רוצה עורך דין כי יגנו אותי, אבל לא פחות חשוב, אני רוצה אחד לייעץ לי. תמיד יש יותר מדרך אחת כדי להשלים את העסקה, אז זה טוב שיש הייעוץ החכם. אני צריך לממן את הבעלים עם משכנתא ו לב? אני טוב עם גלישת או הסכם המעשה? אני צריך להשתמש הנאמן הפרט או החברה? התשובות על שאלות אלה ואחרות יכולות להשפיע על הרווחים, האבטחה, הפרטיות והגנה על הנכס.
אני לא אומר שהם צריכים לנהל את העסק שלך, זה התפקיד שלך, אבל עורך הדין שלך צריך להיות מישהו שאיתו אתה יכול לדון באפשרויות. עורך דין טוב הנדל"ן הוא אחד שמייעץ לך את הסיכונים, מציע דרכים חלופיות עושה עסקה ואת גובה תשלום סביר עבור השירותים שלהם.
אחת הדרכים הטובות ביותר למצוא עורך דין טוב הנדל"ן לשאול משקיעים אחרים באזור, אשר הם משתמשים שלך. רבים הם חברי עמותות משקיע הנדל"ן המקומי. אני שונאת לשמוע את המילים "אתה לא יכול" מאף אחד כמעט. אני מעדיף לדעת את התשובה לשאלה, "איך אני יכולה?" מתווכים נדלן סוכני יכול להיות גם המקור של הפניות aa, מילה אחת של זהירות היא כי עדיין יש לך לראיין את התובע כי הצוות נוטים לעשות די ישר קדימה העסקה ולא עסקאות יצירתי יותר של המשקיע הנדסה העסקה.
ברגע שיש לך הפניה או שני אתם עשויים לשאול את השאלות הבאות:
- איך יש לך הרבה עסקאות סגורות אמון מגרש?
- האם אתה מחזיק השכירות או אחרות להשקעה?
- כיצד וסגירות רבות אתה עושה בשנה?
- איזה סוג של עסקאות בלתי רגיל או יצירתי עשית לאחרונה?
- עשית כל פינוי? Foreclosures? המרות Condo?
- אתה יכול להסביר לי את המושגים הבאים: החכירה / אפשרות, משכנתא מעטפת, בחוזה הקרקע בתשלומים, ההסכם עבור המעשה, כל מעשה אמון כולל?
אני מקווה שזה יכול להתחיל. תיזהר הודעות בעתיד על בניין נדל"ן השקעות צוות שלך.
פורסם תחת השקעות צוות
הודעה זו נכתבה על ידי אוגי ב 24 נובמבר 2008
