Real Estate Investors pode facilmente obter un vendedor a ter un desconto do 10 a 20%, usando o custo-to-sell orientacións, o vendedor amosando o que eles poderían líquida coa venda da súa casa tradicional. Isto faise subtraindo-se todos os gastos de venda (comisión de corretor de inmobles, gastos de peche, os custos de explotación, mantemento e inspección home "gotcha's", etc) do seu prezo pedir. Ás veces pode levalos a ir aínda un pouco máis pequena, pregunta se está todo ben se fixo un pequeno lucro na empresa (Hey, vostede é un investidor inmobiliario e ten que poñer comida na mesa tamén, certo?). Entón baixa novamente se tomar a propiedade "como é". E aínda máis baixa se lles dar algunha ou todas as súas participacións en diñeiro agora, en vez de máis tarde.
Se pode razoablemente estima o prezo que pode vender a casa a través da oferta de financiamento do propietario ou a opción de locação para o comprador, entón podes calcular o prezo máximo permitido pode pagar o vendedor. Se pode comprar con un desconto co financiamento do propietario, e manter o financiamento en vigor e vender en un premio, debe haber pouca dificultade en crear unha distribución accionada de 15 a 25%. Pero lembre, mantendo por anos en vez de meses, é onde comeza a construír a riqueza.
Publicado baixo Traballar cos vendedores
Este post foi escrito por Augier o 20 de novembro de 2008
