في آخر مشاركة لي حول الامور للبحث عن مفتش في المنزل ، وأنا غطت 3 المشتركة للنظر في البنود ، ولكن عناصر من عدم اليقين والمخاطر لا تزال قائمة. فمن المفيد أحيانا لدعوة العديد من المكاتب العقارية ونسأل الذين هم معظم المفتشين شامل في المنطقة ، ولكن هذه التوصيات قد لا يكون موضوعيا تماما. لسوء الحظ هذا هو بيت القصيد : لا يوجد المطلقات عند اختيار منزل المفتش المؤهلين. القول المأثور القديم لا يزال ساريا : "المشتري حذار!"
اما الطريقة ، وهنا 3 أشياء أكثر للبحث عن مفتش في المنزل.
1. انها لا تحمل الخطأ والسهو التأمين : إن أهمية إي أند أو التأمين في كثير من الأحيان كما أكد أحد الاعتبارات الهامة عند تعيين مفتش المنزل. إذا مفتش يفشل في التقرير يشكل عيبا كبيرا ، قد جيب عميق لشركة تأمين أن يكون الملاذ الوحيد. من ناحية أخرى ، فإن بعض المفتشين الأكثر تأهيلا المنزل التخلي عن هذا التأمين لأن الجيوب العميقة يمكن أن تكون عامل جذب للمحامين التنازعية.
2. لا تحمل أي مفتش بناء رمز الشهادة (ق) : على الرغم من التصديق رمز ليس شرطا المهنية للمفتشين المنزل ، وبعض المفتشين يحصل على أوراق اعتماد مدونة لزيادة معرفتهم بناء العيوب المحتملة. هذه المعرفة هي دون شك مفيدة. من ناحية أخرى ، وزيادة المعرفة لا علاقة لها القدرة الكامنة لمراقبة وتقييم العيوب. فمن الممكن أن تعرف الشفرة بعد تفشل في التعرف على المشكلة واضحة.
3. يجب عليك دائما أن نسأل لعينة التقرير : تقارير نموذج تقديم أدلة إلى دقة مفتش المنزل. من ناحية أخرى ، يمكن لأي شخص شراء التقرير التكنولوجيا الفائقة ونظام الكتابة. التقرير قد تبدو كبيرة ، ولكن هذا لا يعني وجود مفتش مؤهل وراء صفحة مطبوعة. وعلاوة على ذلك ، تشير التقارير عينة فقط من المشاكل التي تم العثور عليها من قبل المفتشين ، وليس تلك التي تم تفويتها.
حتى الآن ، لدينا 6 الامور للبحث عن المفتش في البداية ، وإذا غاب عن آخر 3 ، في إجراء فحص آخر مشاركة لي : 3 أشياء للبحث عن المفتش في البداية.
الحاجة لمزيد من المعلومات؟ هنا مقال وجدت على الانترنت ودعا 10 نصائح لالتفتيش الرئيسية وكلاء عقارات.
يمكنك التفكير في أية أمور أخرى للبحث عن المفتش في البداية؟ اسمحوا لي أن أعرف. اترك لي تعليق.
موقع تحت فريق الاستثمار
هذا ما بعد كتبه أوجي يوم 8 ديسمبر 2008
